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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 基準(zhǔn)地價(jià)是?

    2018年10月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2018    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    試題序號(hào)

    基準(zhǔn)地價(jià)是?

    • A、士地使用權(quán)出讓底價(jià)?
    • B、正常交易的價(jià)格?
    • C、分用途分級(jí)別的區(qū)域平均價(jià)格?
    • D、具體宗地在一定使用年限內(nèi)的價(jià)格?
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    某企業(yè)持有2015年發(fā)行的5年期國(guó)債1000張,每張面值100元,年利率4%。評(píng)估時(shí),2015年發(fā)行的國(guó)債面值100元的市場(chǎng)交易價(jià)為106元,該國(guó)債的評(píng)估值為?

    • A、100000元??
    • B、104000元??
    • C、106000元????
    • D、120000元

    土地價(jià)格評(píng)估中,貫徹最有效使用原則時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)有?

    • A、城市規(guī)劃中的最適宜用途?
    • B、地塊的最有效使用強(qiáng)度?
    • C、價(jià)格獨(dú)占性較強(qiáng)?
    • D、土地價(jià)格的市場(chǎng)行情?
    • E、國(guó)家法律、法規(guī)和政策?

    關(guān)于物價(jià)指數(shù)法和重置核算法估算重置成本的論述中,不正確的是?

    • A、物價(jià)指數(shù)法估算的是復(fù)原重置成本?
    • B、重置核算法估算的是更新重置成本?
    • C、采用物價(jià)指數(shù)法估算重置成本往往導(dǎo)致結(jié)果偏低?
    • D、兩種方法都需要運(yùn)用歷史數(shù)據(jù)?

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